Comparativa de hipotecas por banco
Tipos y TAE orientativos de los 14 principales bancos de España. Mayo 2026.
| Banco | Fija TIN | Fija TAE | Variable | Variable TAE | Mixta | Destacado | Sitio oficial |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SAN Santander | 3,00% TIN | 3,45% | Eur+0,89% | 4,82% | 2,90% (10a) | Sin comisión apertura | Ver hipotecas → |
| BBVA BBVA | 3,10% TIN | 3,52% | Eur+0,95% | 4,89% | 3,05% (10a) | App excelente | Ver hipotecas → |
| CAI CaixaBank | 3,15% TIN | 3,58% | Eur+1,00% | 4,92% | 2,95% (10a) | Mayor red de oficinas | Ver hipotecas → |
| SAB Sabadell | 3,20% TIN | 3,62% | Eur+0,99% | 4,88% | 3,10% (10a) | Buen servicio pymes | Ver hipotecas → |
| BNK Bankinter | 2,90% TIN | 3,28% | Eur+0,79% | 4,68% | 2,75% (10a) | Mejor fija del mercado | Ver hipotecas → |
| ING ING | 3,05% TIN | 3,42% | Eur+0,79% | 4,65% | — | Sin comisiones | Ver hipotecas → |
| OPN Openbank | 2,97% TIN | 3,35% | Eur+0,75% | 4,62% | 2,80% (10a) | 100% online · Sin vinculaciones | Ver hipotecas → |
| EVO EVO Banco | 3,00% TIN | 3,38% | Eur+0,75% | 4,63% | 2,85% (10a) | Amortización flexible | Ver hipotecas → |
| KTX Kutxabank | 2,85% TIN | 3,22% | Eur+0,70% | 4,58% | 2,70% (10a) | Muy competitivo País Vasco | Ver hipotecas → |
| UNI Unicaja | 3,25% TIN | 3,65% | Eur+1,05% | 4,95% | 3,15% (10a) | Fuerte en Andalucía | Ver hipotecas → |
| IBE Ibercaja | 3,10% TIN | 3,48% | Eur+0,99% | 4,88% | 3,00% (10a) | Aragón y norte de España | Ver hipotecas → |
| ABA Abanca | 3,15% TIN | 3,55% | Eur+0,95% | 4,85% | 3,05% (10a) | Galicia y noroeste | Ver hipotecas → |
| CAJ Cajamar | 3,30% TIN | 3,72% | Eur+1,10% | 4,98% | 3,20% (10a) | Cooperativa de crédito | Ver hipotecas → |
| TRI Triodos | 3,20% TIN | 3,75% | Eur+1,00% | 5,02% | — | Banco ético y sostenible | Ver hipotecas → |
Nota sobre la TAE: TAE calculada con comisiones y vinculaciones habituales de cada entidad. Dato orientativo. Mayo 2026. Los tipos TIN son nominales con vinculaciones máximas (nómina, seguros, tarjeta). Sin vinculaciones el tipo puede ser hasta 0,5% superior. Haz clic en los encabezados para ordenar.
¿Cómo comparar hipotecas correctamente?
Mira la TAE, no solo el TIN
El TIN es el tipo nominal, pero la TAE incluye todos los costes (comisiones, productos vinculados). Es el dato real que debes comparar.
Cuidado con las vinculaciones
El tipo bonificado requiere contratar seguros, domiciliar nómina y usar tarjetas. Calcula si esas vinculaciones salen a cuenta realmente.
Negocia en al menos 3 bancos
Nunca vayas a un solo banco. Con varias ofertas tienes poder de negociación y puedes conseguir mejores condiciones en todos.